Согласование перепланировок жилых квартир | Агентство перепланировки, проектирования и строительства

Согласование перепланировок жилых квартир

Согласование перепланировок жилых квартир

Вопрос перепланировки жилья актуален для многих обладателей жилплощади в многоквартирных домах. Но чтобы в дальнейшем избежать проблем, следует знать, что данная процедура предполагает наличие разрешения от уполномоченных органов.

Что такое перепланировка?

Понятие перепланировки включает в себя следующие изменения в изначальной планировке квартиры:

  • устройство новых перегородок или ликвидация имеющихся;
  • изменение расположения дверных проемов и обустройство арок в несущих стенах;
  • изменение параметров оконных проемов;
  • перенос санузлов;
  • прочие аналогичные мероприятия.

К отдельной категории относятся преобразования, касающиеся инженерных сетей, электро- и сантехнического оборудования. Такие процедуры именуют переустройством.

Вышеназванные трансформации требуют предварительного согласования в соответствующих органах, порядок которого регулируется Жилищным кодексом РФ и прочими нормативными документами.

Незаконная перепланировка влечет за собой административную ответственность в виде штрафов и может служить препятствием при последующей продаже квартиры.

Как получить разрешение?

Для согласования перепланировок жилых квартир обращаются в муниципальные органы. Чтобы получить разрешение, необходимо собрать следующий пакет документов:

  • заявление о переустройстве/перепланировке, составленное по утвержденному образцу;
  • правоустанавливающие документы (или их заверенные у нотариуса копии);
  • оформленный должным образом проект переустройства/перепланировки;
  • техпаспорт;
  • письменное согласие членов семьи, зарегистрированных в преобразуемом жилом помещении;
  • заключение органа по охране памятников, подтверждающее допустимость предстоящих преобразований (если речь идет об изменениях, вносимых в конфигурацию объекта, относящегося к памятникам архитектуры).

Орган местного самоуправления выносит решение по данному вопросу в течение 45 дней с момента подачи документов. Основанием для отказа может быть некорректно составленный план-проект или неполный пакет документов. Отказ также выдается в письменной форме, с точным указанием причины, что позволяет собственнику недвижимости оспаривать его в судебных инстанциях.

Наши специалисты предоставят подробную консультацию по всем интересующим вас вопросам и помогут решить задачу наиболее выгодным для вас образом.

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Наши специалисты ответят на любой вопрос и помогут найти оптимальное решение поставленной задачи