Согласования с коммунальными компаниями, управляющими компаниями, ТСЖ | Агентство перепланировки, проектирования и строительства

Согласования с коммунальными компаниями, управляющими компаниями, ТСЖ

Согласования с коммунальными компаниями, управляющими компаниями, ТСЖ

Согласование с коммунальными компаниями, управляющими компаниями или ТСЖ могут понадобиться тем владельцам квартир, которые собираются проводить перепланировку или переустройство, осуществлять их реконструкцию, а также переводить жилые помещения в многоквартирном доме в категорию нежилых.

Обязанности и полномочия УК

Управляющая компания (УК) имеет право контролировать соблюдение требований безопасности и интересов других граждан в процессе строительных работ. При нарушении правил эксплуатации она может настаивать на устранении таковых за счет нарушителя, а в случае игнорирования его требований обращаться в Жилищную инспекцию, правомочную применить в его отношении административное наказание.

Согласование с УК является документальным подтверждением допустимости предусмотренных представленным проектом изменений.

Особенности ТСЖ

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – еще один способ управления домом. Однако в отличие от УК, его руководство представлено собственниками домового имущества. ТСЖ – это некоммерческая организация, деятельность которой направлена на соблюдение интересов собственников.

ТСЖ может само взять на себя функции управления либо заключить для их выполнения договор с любой управляющей организацией.

Согласование проекта перепланировки с ТСЖ необходимо в любых ситуациях, когда она может затронуть  имущество многоквартирного дома:

  • если в результате уменьшится общее имущество (ОИ);
  • если перепланировка предполагает присоединение ОИ к подвергающимся изменениям помещениям;
  • если предстоит перевод жилого помещения в нежилое, связанный с реконструкцией, включающей присоединение части ОИ.

Вопрос о необходимости согласования при любых других вариантах перепланировки зависит от каждого конкретного случая и однозначного ответа не имеет.

Необходимые документы

Для получения согласования УК или ТСЖ предоставляются следующие документы:

  • паспорт владельца;

  • заявление;

  • проект перепланировки;

  • заключение о техническом состоянии несущих конструкций;

  • заключения уполномоченных инстанций;

  • правоустанавливающие документы или заверенные копии;

  • документы БТИ.

Наша компания поможет вам в эффективном решении данного вопроса без потери времени и неоправданных затрат.

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Наши специалисты ответят на любой вопрос и помогут найти оптимальное решение поставленной задачи